Les symptômes d'une ventilation inadéquate de l'appartement indiquent qu'un contrôle de la ventilation doit être effectué dans l'immeuble. Un audit programmé est effectué périodiquement, mais les propriétaires peuvent demander une inspection des conduits de ventilation tout en éliminant lentement les odeurs désagréables et l'apparition de moisissure sur les murs. Les feuilles sales et piégées réduisent le dégagement et menacent la stagnation de l'air dans la pièce.
La nécessité de contrôles de ventilation
L'air frais doit pénétrer dans l'appartement de l'extérieur et être remplacé par celui qui a des impuretés d'activité vitale, des additifs de produits de combustion de gaz domestique et des odeurs désagréables. Le système de gaine de ventilation dans un immeuble d'habitation est conçu pour éliminer régulièrement les flux utilisés de la salle de bain, de la cuisine et des toilettes.
Les systèmes d'aération dans les maisons sont de différents types, le plus souvent un système d'alimentation et d'échappement est organisé. La ventilation doit fonctionner dans l'appartement en permanence, afin que l'air change plusieurs fois.
Taux de change d'air dans l'appartement:
- salle de bain et WC, respectivement, 25 et 50 m3 / h, salle de bain combinée - 50 m3 / h;
- la cuisine nécessite 90 m3 / h d'air frais;
- chambres - 3 m3 / h pour 1 carré de surface.
Les appartements sont isolés, protégés de la moindre pénétration du froid en scellant les fenêtres en plastique. Les matériaux de décoration et de mobilier modernes émettent des substances nocives. Pour une bonne traction dans les conduits d'échappement, il n'y a pas assez d'air d'alimentation, qui pénètre à peine dans un appartement isolé. Dans de telles circonstances, la vérification des cheminées et des conduits de ventilation dans les immeubles d'habitation prend le dessus.
Périodicité
L'organisation de gestion ou la HOA est responsable du fonctionnement des canaux, les conduits de ventilation sont une propriété commune. Les entreprises réalisent elles-mêmes l'audit ou engagent des spécialistes avec des instruments de mesure. Les puits de ventilation sont inspectés au moins trois fois par an. Les maisons équipées de cuisinières à gaz sont soumises à une inspection 2 fois par an (décret du gouvernement de la Russie du 14/05/2013 n ° 410, p. 5 et 14). Une révision des canaux est recommandée au plus tard 7 jours avant la mise en marche du chauffage et 7 jours après son achèvement.
Le contrôle assure la sécurité pendant le fonctionnement des poêles à gaz internes; une condition préalable à la fourniture de services de distribution de gaz est le maintien des passages d'air en bon état. Pour l'inspection et le nettoyage sur la base du contrat sont autorisés les organisations qui ont une licence pour les activités pertinentes.
Règlements
La société de gestion et le HOA surveillent la ventilation des maisons existantes avec des poêles à gaz ou électriques. Lors de la construction et de l'adoption d'un nouveau bâtiment, la responsabilité incombe à la supervision technique du client et des observateurs de production de l'entrepreneur.
Pour contrôler l'état de ventilation de la maison, les documents suivants ont été élaborés:
- SP 60.133.30 - 2012 - une version mise à jour des règles de conditionnement, ventilation et chauffage.
- SNiP 41.01. - 2002 - contient des normes pour le développement de systèmes et le calcul des échanges d'air, les exigences pour les conduits d'air.
- SNiP 7.131.30 - 2013 - exigences de sécurité incendie.
- SP 54.133.30 - 2016 - les exigences de ventilation pour le secteur des appartements multiples, ne s'appliquent pas aux maisons jumelées pour la construction individuelle et privée.
- GOST30494.2011 - considère les locaux publics et résidentiels, contient les paramètres du climat intérieur.
- SanPiN 2.1.2.2645 - 2010 contient des exigences sanitaires pour la situation dans les bâtiments résidentiels.
Il existe des directives dans lesquelles le calcul de l'échange d'air pour divers indicateurs est donné lors du contrôle de la ventilation et divulgue les moyens d'atteindre les paramètres requis des conduits.
Dépannage
Pour déterminer le colmatage du canal, un réseau est retiré et une inspection visuelle est effectuée. Les débris détectés sont nettoyés manuellement ou un aspirateur est utilisé. Il est difficile de retirer le blocage du canon du Ventshacht; de telles actions des résidents sont interdites par la loi.
Si vous soupçonnez une diminution de la perméabilité, un spécialiste est appelé via le répartiteur de l'organisation gestionnaire. Le maître peut vérifier la ventilation de l'appartement à l'aide d'outils et d'appareils de diagnostic. Les canaux sont obstrués par des débris de construction qui tombent dans le tronc en raison de constructeurs sans scrupules travaillant aux étages supérieurs. Mais même sans cela, la graisse et la suie des produits de la combustion du gaz sont superposées sur les murs, en conséquence, la lumière de la mine se rétrécit.
La cheminée centrale mène du sous-sol au grenier, et les évents des appartements y montent, parfois ce sont des manches entières avec des canaux adjacents. Chaque contremarche de l'appartement entre dans le coffre principal un étage ou deux plus haut. Les mouvements voisins créent une traction dans l'arbre central et, si l'on ne fonctionne pas, le flux d'air général est affaibli.
Dans un état critique, l'air est aspiré dans le canal et descend. Les canaux individuels des derniers étages sont dirigés directement vers le toit, afin de ne pas obtenir de traction de basculement. Les mouvements nettoyant la cuisine et la salle de bain sont rendus indépendants et ne communiquent pas entre eux.
Les raisons du manque de flux d'air
Une paire de conduits de ventilation dans les toilettes et la cuisine aspire l'air utilisé, mais il doit être remplacé par un jet frais. La circulation est perturbée si les fenêtres en bois de la maison sont remplacées par des cadres en métal-plastique avec fermeture hermétique. Le débit d'air est réduit du fait qu'il n'y a pas d'écart. L'ouverture temporaire de châssis ou de fenêtres n'aide pas, car Pour une bonne traction, le flux frais doit être constant.
Si la porte d'entrée ne se ferme pas correctement, de l'air s'échappe de la cage d'escalier. La qualité de ce flux n'est pas très différente de l'appartement, mais son mouvement établit le fonctionnement de la hotte. Si l'air ne pénètre pas par les fenêtres et les portes, un conduit d'échappement avec une forte traction aspire le flux du deuxième baril.
En plus de la gaine principale, il existe d'autres éléments dans la conception de la ventilation. Dans le grenier, il y a un passage horizontal pour la connexion. Au dernier étage, l'air ne peut pas monter de quelques mètres, car rencontre un passage horizontal. Le flux est coincé dans les ouvertures d'échappement des voisins. L'échange d'air dans les appartements des derniers étages ralentit, car N'obtient pas d'accélération pour entrer dans le grenier.
Méthodes d'organisation des contrôles de ventilation dans un immeuble à appartements
La vérification des conduits de ventilation est effectuée conformément au document "Règles pour l'entretien des biens communs dans un immeuble à appartements". La liste normative contient une liste d'œuvres pour maintenir une condition saine.
Les principales étapes:
- étude de l'opérabilité du système de ventilation et de son service technique;
- dépannage entraînant une détérioration de la traction;
- élaboration de mesures de restauration et de réparation.
Lors de l'audit, la vitesse de déplacement des flux d'aération dans les conduits d'air est étudiée, car ce sont des anémomètres qui sont utilisés. Lors de la vérification, calculez la quantité d'air passant dans le canal en mesurant la section transversale de la sortie.
L'inspection peut être effectuée de manière indirecte avec des mesures des impuretés nocives et prendre une décision sur la qualité du système. Tachymètres, thermomètres, micromanomètres, appareils de laboratoire sont utilisés. Les résultats sont enregistrés dans le journal et appuyés par la signature d'un spécialiste.
Allumettes et papier
Les résidents de l'appartement peuvent vérifier l'état de la traction de manière simple. Le premier d'entre eux nécessite de prendre une feuille de papier ordinaire et de l'amener dans le trou de ventilation à une distance de 5 à 7 centimètres dans la cuisine ou la salle de bain. Avant l'action, vous devez ouvrir la fenêtre pour donner accès à l'air frais.
Comportement de la notice:
- adhère à la grille et tient dans cette position - le système fonctionne bien;
- la bande est stationnaire - une mauvaise ventilation, des passages ou un faible débit d'air (été) peuvent être obstrués;
- le papier dévie de la grille vers la pièce - le courant d'air s'est renversé et le flux va dans la direction opposée.
Au lieu du papier, l'état du système sera indiqué par une allumette. Vous devez l'amener dans le trou à une distance de 10 cm. Le feu déviera de la même manière qu'une bande de papier, les paramètres de définition sont les mêmes. Il y a une très faible probabilité que des gaz non traités se soient accumulés dans la gaine de ventilation, mais il est préférable de vérifier avec du papier plutôt qu'avec une allumette afin de ne pas provoquer d'explosion.
Dispositifs
Les résultats corrects sont obtenus en vérifiant les conduits de ventilation dans un immeuble à appartements par une méthode instrumentale. Divers modèles d'animomètres sont produits; pour un usage personnel, les résidents acquièrent des options simples. Les travailleurs sanitaires et les spécialistes de l'organisation gestionnaire travaillent avec des appareils avancés, il existe des appareils avec des capteurs à distance intégrés aux ordinateurs.
Actions de l'assistant:
- la fenêtre s'ouvre;
- la grille est retirée dans les ouvertures de canal;
- L'anémomètre est placé dans le baril de ventilation;
- le résultat est lu sur l'appareil;
- compare le résultat aux indices réglementaires.
L'animomètre détermine la vitesse du flux d'air dans le conduit de ventilation. Le volume d'air est calculé à l'aide de tableaux techniques, la section transversale de la hotte. Sur cette base, une conclusion est tirée sur le degré de contamination, la puissance de traction et l'ampleur du serrage inverse.
Expertise professionnelle
Parfois, les résidents ne sont pas d'accord avec les conclusions des employés de l'entreprise de services et peuvent demander à leurs frais un examen indépendant du système de ventilation.
À la suite de la vérification, ils découvrent:
- conformité avec la documentation de conception et l'emplacement réel de la gaine de ventilation, des canaux;
- l'adéquation du régime existant aux conditions d'une maison particulière;
- catégorie de dysfonctionnements, heure de leur apparition;
- étendue et qualité des services (pour le tribunal) en vertu d'un certificat d'expert;
- le coût réel de la correction des carences.
Après vérification, le service émet une conclusion énumérant les circonstances ci-dessus et des recommandations pour améliorer le fonctionnement du système de ventilation. La documentation indique l'état des murs, la présence et la taille des fissures.
Nettoyage du système de ventilation
La gaine de ventilation de l'ouverture de l'appartement à l'entrée de la contremarche commune peut être nettoyée seule sans l'intervention d'artisans. Un escabeau est utilisé, le sol et le mur sous le trou sont fermés aux débris. La grille est enlevée, les ordures sont enlevées manuellement, la poussière reste, la toile est enlevée par un aspirateur. La grille est mise en place, le tirage est vérifié.
Si cette action n'améliore pas le fonctionnement de la hotte, appelez l'employé de l'entreprise. Des spécialistes nettoient le puits du puits du toit et travaillent dans le grenier.
Optimisation de la ventilation dans l'appartement
Les résidents ouvrent des bouches d'aération pour améliorer le tirage dans la gaine de ventilation, mais de telles actions aident à évacuer l'air fortement pollué pendant une courte période. Pour une traction constante, il est difficile de garder le châssis ouvert, surtout en hiver. Certains propriétaires retirent les joints des fenêtres et reçoivent en retour des courants d'air et des pertes de chaleur.
Les fabricants de fenêtres en plastique offrent à leurs clients l'installation de dispositifs spéciaux sur le cadre qui contribuent à un flux d'air organisé, tandis que la fenêtre protège toujours efficacement du froid.
Une autre méthode consiste à installer un ventilateur dans le trou d'échappement pour activer l'élimination de l'air. Dans le même temps, l'afflux de flux frais de la rue vers l'appartement reste d'actualité. Des vannes de ventilation sont montées dans le mur extérieur du bâtiment, elles sont également installées dans les ouvertures des fenêtres. Ces appareils sont dotés d'une traction naturelle et forcée.
